R+M Suttner Produktions- und Entwicklungsstandort Lemgo

Objektbeschreibung

Für den Bauherrn R+M Suttner haben die Experten für Bauen im Bestand aus Paderborn eine Bestandsimmobilie in Lemgo umfassend saniert, modernisiert und mit einem Neubau aus Stahlbetonfertigteilen erweitert.

Auf einem 30.000 m² großen Grundstück wurden drei Bestandshallen mit insgesamt 8.000 m² Bruttogeschossfläche komplett saniert. In 15 Monaten Bauzeit wurde die gesamte Gebäudehülle einschließlich des Dachs erneuert. Auch die gesamte Haustechnik wurde modernisiert und an die Anforderungen der künftigen Nutzung angepasst. Mit einem speziellen Verfahren wurde zudem die Bestandsbetonsohle der Halle saniert. 

Ein dreigeschossiges Verwaltungsgebäude mit 250 m² Grundfläche wurde vollständig entkernt und modernisiert. Nach der Sanierung der Gebäudehülle und Haustechnik folgte der Innenausbau der Büros.

Erweiterung durch Neubau aus Stahlbetonfertigteilen

Neben den Arbeiten im Bestand wurden eine 1.600 m² große Halle sowie ein neues dreigeschossiges Bürogebäude mit 380 m² Grundfläche aus vorgefertigten Stahlbetonfertigteilen errichtet und schlüsselfertig ausgebaut.

Auch die Außenanlagen wurden aufgewertet: Grünflächen, Fahrbahnen und Pflasterflächen erhielten eine umfassende Sanierung, während neue Hofflächen sowie moderne Anlieferungsbereiche aus Asphalt und Beton geschaffen wurden.

Besonderheiten

Durch die umfassende Sanierung erfüllt die Immobilie nun die Anforderungen des GEG. Zudem wurden Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung nachgerüstet, eine Wärmepumpe für das Bürogebäude integriert und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 500 kWp installiert, die grünen Strom für die Produktion liefert. Ergänzend wurde eine moderne Gebäudeautomation implementiert, die Beleuchtung auf energiesparende LED-Technik umgerüstet und eine Ladeinfrastruktur für Elektromobilität geschaffen.