Strategisch. Effizient. Bestandsgerecht.

Bei BREMER steht eine umfassende Beratung im Mittelpunkt. Anstatt auf Standardlösungen zurückzugreifen, entwickeln wir maßgeschneiderte Konzepte, die die spezifischen Gegebenheiten des Bestandsgebäudes sowie die individuellen Anforderungen unserer Kunden berücksichtigen.

Dank unserer umfassenden Dienstleistungspalette bieten wir Ihnen alles aus einer Hand – mit einem zentralen Ansprechpartner, der Ihre Projekte schneller und effizienter zum Erfolg führt. Unsere langjährige Expertise im Umgang mit Bestandsgebäuden ermöglicht es uns, Herausforderungen frühzeitig zu erkennen und passgenaue Lösungen zu entwickeln, die sowohl Zeit als auch Kosten sparen.

Durch die kontinuierliche Analyse der Baufortschritte und eine regelmäßige Abstimmung mit allen Beteiligten sorgen wir dafür, dass jede Bauphase so effizient und reibungslos wie möglich verläuft.

Individuell geplant und strategisch umgesetzt

Wir entwickeln maßgeschneiderte Konzepte, die exakt auf Ihre Immobilie und Ihre Projektziele abgestimmt sind – für nachhaltige Ergebnisse ohne Kompromisse.

Zentrale Steuerung aller Leistungen

Ein:e feste:r Ansprechpartner:in koordiniert alle Gewerke und sorgt für reibungslose Abläufe – vom ersten Planungsschritt bis zur finalen Übergabe.

Effizienz durch präzises Projektmanagement

Mit klaren Prozessen, regelmäßiger Abstimmung und datenbasierter Steuerung gestalten wir jede Bauphase effizient und wirtschaftlich.

Joachim Ade, Abteilungsleiter Bauen im Bestand

„Sanierungsprojekte erfordern einen strategischen Ansatz, der Aspekte wie Energieeffizienz, Abfallreduzierung und die Nutzung erneuerbarer Energien eng miteinander verknüpft.“

Ununterbrochener Geschäftsbetrieb

Unsere Umbauten erfolgen so, dass Ihre Mitarbeitenden und Kund:innen ungestört weiterarbeiten können. Präzise Planung, saubere Prozesse und reibungslose Übergänge – ohne Betriebsunterbrechung.

Verständnis für Abläufe und Strukturen

Wir denken jede Maßnahme aus Sicht Ihres Unternehmens: Unsere Teams stimmen sich eng mit Ihren Verantwortlichen ab, um Ihre internen Abläufe zu kennen – und zu respektieren.

Technische Systeme im Einklang

Unsere Fachleute sorgen dafür, dass Heizung, Klima, Elektro und Sanitär nahtlos in Ihre bestehende Infrastruktur integriert werden – ohne Störungen und mit maximaler Kompatibilität.

Arbeiten im laufenden Betrieb

Das Wichtigste für uns beim Bauen im Bestand ist es, Umbauten und Erweiterungen umzusetzen, ohne den laufenden Geschäftsbetrieb des Kunden zu beeinträchtigen. Das Team bei BREMER bringt hier eine umfassende Expertise mit und sorgt durch präzises Projektmanagement dafür, dass Sie als Auftraggeber ungestört weiterarbeiten können.

Was macht BREMER anders

Unsere Kunden entscheiden sich im Bereich Bauen im Bestand für uns, weil wir uns intensiv in ihre Betriebsabläufe eindenken. Nur mit einem tiefen Verständnis für die spezifischen Anforderungen und Prozesse eines Unternehmens können wir optimale Lösungen liefern. Diese Herangehensweise führt nicht nur zu zufriedenen Kunden, sondern garantiert auch die zügige und reibungslose Umsetzung der Arbeiten.

Unser erfahrenes Team aus Architekten, Ingenieuren und Fachspezialisten sorgt dafür, dass alle Gewerke – wie Heizungs-, Klimatisierungs-, Elektro- und Sanitärsysteme – nahtlos ineinander greifen. Durch Kompatibilitätsprüfungen stellen wir sicher, dass neue Installationen perfekt in die bestehende Infrastruktur integriert werden, der Betrieb nicht gestört wird und unnötiger Aufwand vermieden wird. Mit BREMER setzen unsere Kunden auf einen Partner, der ihr Unternehmen versteht und effiziente Lösungen liefert.

Deshalb lohnt sich Bauen im Bestand

Kontinuität im Betrieb

Umbauten erfolgen bei laufendem Geschäft – Arbeitsprozesse bleiben erhalten.

Gute Lage

Standort ist bereits etabliert und für Kunden, Zulieferer und Mitarbeiter bleibt der Zugang unverändert.

Zeitersparnis

Baugenehmigungsprozesse werden erheblich beschleunigt, wenn das Gebäude bereits in Betrieb ist.

Geringere Anfangsinvestition

Der Ausbau oder Umbau eines bestehenden Objekts ist oft günstiger als der Kauf eines neuen Grundstücks mit zusätzlichem Neubau.

Bestehende Infrastruktur nutzen

Verkehrsanbindung, Strom, Wasser und Internet sind bereits vorhanden.

Flexibilität in der Planung

Bestehende Strukturen können flexibel umgebaut oder erweitert werden, um den neuen Anforderungen gerecht zu werden.

Weniger Ressourcenverbrauch

Bauen im Bestand spart Materialien und reduziert den CO₂-Ausstoß im Vergleich zu einem Neubau.

Nachhaltige Investition in die Zukunft

Bauen im Bestand ist für BREMER mehr als die Wertsteigerung bestehender Strukturen durch Modernisierung, Um- und Wiederaufbau – es ist auch eine Investition in Nachhaltigkeit.

Bereits bei der Bestandsaufnahme beginnt die Einsparung von Ressourcen. Mit präzisen 3D-Scans und Building Information Modeling (BIM) erstellen die Spezialisten detaillierte Modelle des Gebäudebestands, die Planungsfehler minimieren und den Materialverbrauch optimieren.

Wir unterstützen unsere Kunden und Partner dabei, Fördermöglichkeiten zu nutzen und sich über die Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen oder das „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ zu informieren. Ebenso weisen die BREMER Berater auf die Anforderungen der EU-Taxonomie hin, eines europaweit gültigen Systems zur Klassifizierung nachhaltiger Wirtschaftsaktivitäten.

Unser Leistungsversprechen

Sanierung im laufenden Betrieb

Jedes Projekt ein Unikat

Terminpläne auf Basis der Abläufe des Kunden

Detailkonzept zur Trennung von Baustelle und Betrieb

Qualitätssicherung durch Bauleiter vor Ort

Ein zentraler Ansprechpartner

Langjährige Expertise

Leistungsphasen nach HOAI – alle Schritte aus einer Hand

Als Bauunternehmen bieten wir Ihnen die vollständige Betreuung über alle Leistungsphasen (LPH 1-9 nach HOAI). Von der ersten Grundlagenermittlung bis hin zur finalen Objektbetreuung – wir übernehmen sämtliche Schritte und garantieren Ihnen eine durchgehende, professionelle Umsetzung.

Unser Alleinstellungsmerkmal liegt in der Fähigkeit, alle Leistungsphasen aus einer Hand anzubieten. Dies ermöglicht uns, Projekte effizient zu steuern, Kosten zu optimieren und höchste Qualität über den gesamten Lebenszyklus Ihres Bauvorhabens sicherzustellen.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise

LP1: Grundlagenermittlung

In dieser Phase ermitteln wir die wesentlichen Grundlagen des Projekts, wie Zielsetzungen, Anforderungen und rechtliche Rahmenbedingungen, um eine fundierte Planungsbasis zu schaffen.

LP2: Vorplanung

Hier entwickeln wir erste Konzeptideen und Entwürfe, um das Bauvorhaben grob zu skizzieren und die Machbarkeit zu prüfen.

LP3: Entwurfsplanung

In dieser Phase erstellen wir detaillierte Entwürfe und klären technische sowie gestalterische Fragen, um eine klare Vorstellung vom späteren Bauwerk zu erhalten.

LP4: Genehmigungsplanung

Wir bereiten die Unterlagen vor, die für die behördliche Genehmigung erforderlich sind, und sorgen dafür, dass alle rechtlichen Vorgaben eingehalten werden.

LP5: Ausführungsplanung

Hier planen wir die technischen Details und bereiten die vollständige Ausführungsplanung vor, die die Grundlage für die Bauausführung bildet.

LP6: Vorbereitung der Vergabe

Wir erstellen Leistungsverzeichnisse und Ausschreibungsunterlagen, um die Vergabe der Bauaufträge vorzubereiten und die bestmöglichen Angebote zu erhalten.

LP7: Mitwirkung bei der Vergabe

In dieser Phase unterstützen wir Sie bei der Auswahl der Bauunternehmen und der Vertragsverhandlungen, um optimale Konditionen zu sichern.

LP8: Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation

Wir überwachen den Baufortschritt, die Qualität und die Einhaltung der Zeitpläne, um sicherzustellen, dass das Projekt gemäß den Vorgaben realisiert wird.

LP9: Objektbetreuung

Nach Fertigstellung des Bauvorhabens kümmern wir uns um die Wartung und Pflege, um den langfristigen Werterhalt der Immobilie zu gewährleisten.

Das sagen unsere Kunden

Referenzen

Baur Hermes Fulfilment Shuttle-Lager Altenkunstadt
Nanz Logistikhalle Niederaula
Kühne + Nagel Logistikzentrum Straubing
Rappenglitz Produktionsgebäude Maisach
Bergzeit Verwaltungsgebäude Otterfing

Während wir bauen, können Sie sich voll und ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. Unser erfahrenes Team und Ihr persönlicher Ansprechpartner sorgen für eine zuverlässige, kompetente und partnerschaftliche Zusammenarbeit. Auf solche langjährigen und vertrauensvollen Partnerschaften mit renommierten Unternehmen sind wir bei BREMER stolz.

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