Apfelböck Logistikhalle und Bürogebäude für Smyths Toys, Wallersdorf

Objektbeschreibung

Das Projekt Apfelböck Smyths Toys in Wallersdorf wurde von der BREMER Stuttgart GmbH als Generalunternehmer im Zeitraum von Juli 2022 bis Februar 2024 realisiert. Es handelt sich um einen schlüsselfertigen Neubau, der sowohl eine großflächige Logistikhalle als auch ein modernes Bürogebäude umfasst. Die Logistikhalle besteht aus fünf Hallenabschnitten mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von rund 50.700 m². Ergänzt wird diese durch eine rund 5.000 m² große Mezzaninefläche, die zusätzliche Lager- und Nutzflächen bietet. Das zweigeschossige Bürogebäude sowie diverse Sozialbereiche mit einer Fläche von etwa 1.200 m² komplettieren das Bauvorhaben.

Eine besondere Herausforderung stellte die Ausführung eines Hallenabschnitts als Hochregallager dar, das mit einer Attikahöhe von 25,0 Metern ausgeführt wurde. Diese Bauweise erforderte eine präzise Planung und Umsetzung, insbesondere im Hinblick auf statische Anforderungen und die Integration in das Gesamtkonzept der Halle. Zudem mussten die Bodenplatten gemäß den Vorgaben der Finite-Elemente-Methode (FEM) ausgelegt und umgesetzt werden, um den hohen Belastungsanforderungen im Logistikbetrieb gerecht zu werden.

Die Beheizung der Büro- und Sozialflächen erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die durch Luft-Wasser-Wärmepumpen gespeist wird. Für die Beheizung der Hallenbereiche kommen Gasdunkelstrahler zum Einsatz, die eine gleichmäßige und wirtschaftliche Wärmeverteilung gewährleisten. Das Projekt zeichnet sich durch seine funktionale Architektur, die technische Komplexität und die termingerechte Umsetzung innerhalb von 15 Monaten aus.